Bausparvertrag

Gerade in Zeiten in denen die Zukunft nicht mehr ganz so sicher scheint wie noch in vergangenen Jahren fragen sich mehr und mehr Eltern, welche finanzielle Vorsorge sie ihren Kindern mit auf den Weg geben könnten um diesen den Start in das eigene Leben zu erleichtern.
Bedingt durch die stetig sinkende Sicherheit des staatlichen Rentensystems erlebt gerade der Bausparvertrag in diesem Zusammenhang eine völlig neue Rennaissonce. Mit dem Abschluss eines Bausparvertrages und relativ niedrigen Sparraten, können Eltern ihren Kindern bereits heute die Möglichkeit sichern, später zu günstigen Zinsen eine eigene Immobile zu ziehen, auch eine Form der Altersversorgung. Die eigenen vier Wände sind nämlich auf keine andere Art so günstig zu bekommen wie über ein Bauspardarlehen.
Die beantragte Bausparsumme sollte sich dabei immer an der Rate und der Laufzeit orientieren. Je länger die Laufzeit und je höher die Rate ist die Eltern aufwenden möchten, desto höher kann auch die Bausparsumme gewählt werden. Es sollte in jedem Fall darauf geachtet werden dass 1. der Bausparvertrag in angemessener Zeit zuteilungsreif wird und dass 2. ein Tarif ausgewählt wird, der den Kindern nachher verschiedene Optionen lässt. Diverse Bausparkassen bieten mittlerweile Tarife die dynamisch auf die Bedürfnisse des Bausparers eingehen können. Schließlich weiß man vorher nie ob man den Vertrag wirklich für eine Finanzierung nutzt oder nur als "gutes Sparbuch", ob man ein eventuelles Bauspardarlehen lieber länger mit niedriger Rate oder kürzer mit höherer Rate zurückzahlt.

Die verschiedenen Tarife die es diesbezüglich gibt, verändern sich dynamisch im Verhältnis zur bereits eingesparten Summe. Ab 40% Guthaben (Verhältnis zur Bausparsumme) geht es bereits los, die ersten Tarife werden nutzbar. Meist handelt es sich hier aber noch um raltiv zinsteure Finanzierungstarife. Bei 50% kommen dann die letzten Tarifmöglichkeiten hinzu. Nun ist der Bausparvertrag in alle möglichen Tarifstrukturen transformierbar, je nachdem welches Vorhaben der Bausparer wie umsetzen möchte.

Gerade vor dem Hintergrund stetig steigender Mieten und Lebenshaltungskosten ist die Wichtigkeit eines Bausparvertrages nicht zu unterschätzen. Je früher angefangen wird zu sparen, je mehr lässt sich anschließend auch bewegen. Für die Einzahler in den Bausparvertrag ist es dennoch wichtig zu wissen, dass sie stets über das Geld verfügen können oder aber ggf. auch die Einzahlungen stoppen können. Im Gegensatz zu einer Lebens- oder Rentenversicherung bietet der Bausparvertrag damit auch dem Einzahler ein Maximum an Flexibilität.

Wenn Sie einen Bausparvertrag abschließen ist es wichtig, die Abschlussgebühren genau zu vergleichen und ins Verhältnis zu den erbrachten Leistungen zu setzen. Auch bei Bausparkassen unterscheiden sich die Gebühren nämlich teilweise erheblich. Da sich die Abschlussgebühr immer an der Bausparsumme orientiert mag das bei kleinen Summen noch keine großen Auswirkungen haben, spart man aber über längere Zeiträume viel Geld ein und ist die Bausparsumme entsprechend hoch, dann kann es hier schnell zu erheblichen finanziellen Verlusten kommen. Sie haben aber auch als Eltern die Möglichkeit eine Abtretung Ihres eigenen Bausparvertrages auf Ihre Kinder vornehmen zu lassen. Dabei übertragen Sie alle Rechte und Ansprüche an Ihre Kinder.

So gut das alles auch klingt, nicht jeder ist der Meinung, das ein Bausparvertrag für Kinder wirklich so rentabel ist. Gerade in der heutigen Zeit muss man so einiges überdenken, wenn man mit dem Gedanken spielt die Altersvorsorge des Kindes zu sicher, in dem man einen Bausparvertrag abschließt. Die FAZ berichtet in einem Artkel Artikel über den die Nachteile und Vorteile des Bausparvertrages.